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EXCLUSIVITE. RARE. Coup de cœur assuré pour cette très belle maison climatisée de 140 m2, idéalement située dans le secteur prisé du Petit Juas à Cannes, à deux pas de toutes les commodités. Nichée dans une impasse privative au calme absolu, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une agréable luminosité tout au long de la journée, elle se distingue par ses très beaux volumes et sa configuration particulièrement fonctionnelle, qui en font un lieu de vie extrêmement agréable au quotidien, tout en offrant une jolie vue dégagée sur la ville et les collines. Côté jour : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée et arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou rangements), un dressing et un WC indépendant. Côté nuit : L'étage dessert trois belles chambres (dont deux avec balcon filant), une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant.Extérieurs et annexes : Sur un terrain clos de 480 m2 et arboré (agrumes, oliviers, noisetier), profitez d'une piscine avec plage de détente, d'une dépendance aménageable de 11 m2, d'un abri de jardin et de nombreux rangements. Le grand plus : Stationnement facile avec 2 places sécurisées à l'intérieur et 2 autres dans l'impasse privative. Un bien rare à visiter sans tarder !
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 480 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur collines
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Prix de vente 998 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 556 €
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