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Coup de cœur assuré pour cette charmante maison idéalement située dans le secteur résidentiel et très recherché du Petit Juas à Cannes, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Nichée dans un cadre au calme absolu, la maison bénéficie d'une impasse privative réservée à quelques maisons, garantissant tranquillité, intimité et stationnements. Entièrement climatisée et rénovée à neuf avec des prestations modernes de qualité, elle allie le charme authentique de l'ancien et le confort moderne du "clé en main". Baignée de lumière, elle bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Côté jour : Dès l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur un séjour/salle à manger baigné de lumière, chaleureux et convivial au quotidien. Il se prolonge par une grande cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ainsi qu’une arrière-cuisine. Ce rez-de-jardin accueille également une pièce polyvalente en longueur (actuellement dédiée aux enfants comme espace de jeux), idéale également pour un bureau, un coin bibliothèque/lecture ou un grand espace de rangements. Un WC indépendant ainsi qu’un dressing complète ce niveau. Côté nuit : À l’étage, accessible par un bel escalier, le palier dessert : Deux belles chambres dont une parentale avec balcon filant ; une chambre d’enfant Une salle de bains Une salle d'eau supplémentaire Un second WC indépendant Les extérieurs et annexes : Implantée sur un terrain de 480 m2 entièrement clos et complanté d’arbres (agrumes, oliviers, noisetier), la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine et plage de détente, une dépendance aménageable de 11 m2, un petit abri de jardin, ainsi que de nombreux rangements. Le grand plus en ville : Le stationnement ne sera jamais un problème ! Vous disposez de la possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété (ainsi que des motos) ainsi que deux voitures supplémentaires dans l'impasse privative (le long de votre clôture). Un bien rare sur le marché cannois, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. À visiter sans tarder !
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 480 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur collines
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Prix de vente 1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 556 €
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