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VASTE PIECES SECTEUR PALAIS DE JUSTICE


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Exclusivité

Appartement 103 m² - 4 Pièces - Draguignan 200 000


Description de l'offre Ref 188


EXCLUSIVITE. SECTEUR VIEUX DRAGUIGNAN. A 2 PAS DU PALAIS DE JUSTICE. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, vaste F4 de 103 m2 comprenant une cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond. Cheminée décorative dans chaque pièce. Tomettes au sol. Double vitrage (côté rue). Un placard et un débarras privatifs sur le demi-palier complètent ce bien. Vendu loué avec bon rendement locatif d'environ 6% (bail professionnel d'une durée de 6 ans. Début de la location : Octobre 2022). Loyer mensuel : 1085 euros. Faibles charges : 13 euros par mois. Le règlement de copropriété autorise également ce bien à usage d'habitation. A VOIR

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 83300


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1940


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 152 €


Prix de vente 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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